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    • 简介:天地美墅 广告推广思路初探,32万平米社区562户 联排及双拼别墅 2000米商业街 欧洲摩尔建筑 峡谷式绿地 绿化率62.7 容积率0.8 人车分流系统 户型面积240-450平米 主力户型300-311平米 坡地景观 双车库,前期项目关键词,,反思,天地美墅-Downtown House、双城House 天地美墅-都市House、艺术House、休闲House 【广告阶段完成】 1. 天地美墅-项目名称的普遍告知 2. 天地美墅-项目位置地段价值的告知 【广告问题点】 1. 视觉表现价值感不够,项目定位卖点不明确 2. 缺乏对项目生活的附加价值诉求、无力打动消
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      上传时间:2019-08-05
      页数: 70
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    • 简介:,英策机构,The Best Integrated Facilitator in Real Estate Circulation Field,前期营销策略及阶段营销策划方案,四季香林,2019/8/5,第2页,好业绩 始于明确目标,2019/8/5,第3页,总体目标,150-200套 的销售任务,600组 积累客户,1000组 累计到访,每月平均200组客户 累计到访 (8月份12月份),,,,,20,000平米 年销售目标,目标细化,2019/8/5,第4页,达成目标的主要重点,1、明确竞争优势,短时间内迅速积累客户 2、规避项目违规销售,利用价格优势实现销售目标,2019/8/5,
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      上传时间:2019-08-05
      页数: 51
      9人已阅读
      ( 4 星级)
    • 简介:,超 越 自 我,蓝调国际营销策划思路 (阶段性汇报),,第一部分目标规划 第二部分项目营销策划思路 第三部分项目阶段性推广思路 第四部分案名延展及阶段性工作进展,目 录,第一部分目标规划,项目战略定位北京西南区域第一名盘 重新定义北京西南区域市场,拉升西南区域形象,演绎丽泽商务区国际品质新生活 项目开盘2004年8月28日,开盘当月2亿元销售回款。 项目2004年全年销售回款5亿元。,我们面临的现状,项目自身 项目周边现状环境和道路交通状况急待改善; 项目用地内拆迁户对项目操作的影响; 项目开盘时的销售现场支撑薄弱; 市场 区域项目缺乏号召力,区域内现有项目已经将该
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      上传时间:2019-08-05
      页数: 71
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      ( 4 星级)
    • 简介:开门见山 ,直入主题 提出问题, 解决问题,通过对项目进一步的深入理解、透析,更为深入的认识,我们认为需要做的是找寻到新的创意点和推广中的突破口。,首开·国风上观的项目在广告层面上存在两个问题。,一、产品定位稍显模糊,层次不明确 “世界观· 中国心”尽管有一定的深度和广度,但在产品和广告诉求上给人不太清晰的印象,让消费者很难理解原先产品到底是什么,没有一个清楚的认识。,二、广告定位上显得笼统、不统一,缺乏个性 健康易居、生态这些都是很多的房地项目的主诉求点,并没有其唯一性,都是别人有的,使消费者搞不清来我们这儿到底能买到什么或者说从购房上能得到什么利益是健康吗到
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      上传时间:2019-08-05
      页数: 56
      15人已阅读
      ( 4 星级)
    • 简介:首创·新悦都客户推介盛典 策动方案,有梦想,生活才有滋有味 有梦想,生命才有价值的延续,是一种力量,是幸福生活的开始,梦想,封存梦想 成就未来,打造一个属于年轻人的梦想平台,房山长阳CSD(中央休闲购物区) 总建筑面积20万平米 集热点地段、地铁交通、世界名品商业、教育医疗等CSD各种优质资源于一体 68-87平米二、三居纯板优居户型,首创 新悦都,,为都市年轻人打造青春梦想之家,游走于与繁华与自然之间,共筑青春梦想,I have a dream,放飞梦想的载体 青春的希望 价值的延续 用奇幻的气球对所有到访者诠释梦想的力量,气球,让梦想升空,感受生命的价值,成为
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      上传时间:2019-08-05
      页数: 69
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    • 简介:首创新悦都项目 开盘前营销推广方案,北京金网络房地产经纪有限公司,报告目录,Part 1项目销售目标 Part 2整体推广策略 Part 3阶段划分及推广诉求 Part 4推广媒体组合,方案一10月13日首次开盘,销售400套房源,11月中旬二次开盘,销售400套房源。 方案二10月28日首次开盘,销售500-600套房源,11月月底二次开盘,销售300-400套房源。,销售目标,建议10月20取得销售许可证,同时启动电商活动。,根据目前的手续进度,10月中旬取得预售证可能较小。,销售目标,备注已来访客户量截止至9月11日,完成项目销售目标,10月28日开盘,平均每日需保证34
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      上传时间:2019-08-05
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    • 简介:2011年03月29日,深圳宝安区项目 方案汇报,汇报内容,宝安位于深圳西北部,珠江口东岸,是深圳市六大辖区之一,南接深圳经济特区,北连东莞市,东濒大鹏湾,临望香港新界、元朗,处于深圳与香港、澳门、广州乃至整个珠三角城市群联系的交通要道之上。 全区面积733平方公里,海岸线长30.62公里。全区辖新安、福永、沙井、松岗、公明、石岩、龙华、观澜8个镇及光明街道办事处,设16个居民委员会和106个村民委员会,人口130多万。 宝安作为深圳市西部重要交通枢纽,是构筑由香港、澳门、深圳、广州、珠三角城市群等组成的区域化、国际化的城市网络的关键节点,同时也是深圳高新技术产业、先进工业、加工贸易、“三高
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    • 简介:联合传播 凯旋天际湾项目组 2011-03-21,凯旋天际湾1号楼推广策略案,圈内特权主义,开门见山,5个问题 今年成都的商务公寓市场如何 1号楼在推广中的优劣势是哪些 客群又是怎样的 1楼的推广USP又是什么 结合2/3楼剩余房源,1号楼咋推,Part 1 商务公寓市场分析,利比亚战争影响,纽约黄金价格连创新高,央行银根收紧,限制资本,釜底抽薪,日本地震海啸席卷,全球股市跌宕,资产寻求出口,CPI物价继续上涨,通货膨胀预期到来,住宅受限,成都商业市场火爆,涌现出大批商务公寓,第一季度商务公寓供应多,销售火爆 万景峰LOFT独立公寓从去年11月底面市以来至今年2月底,销售7
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      上传时间:2019-08-05
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    • 简介:禧瑞都2010年营销方案,2009年11月30日,目录,市场研究目录,市场研究--房地产宏观市场分析,,2009年1-9月份土地供应分析,,市场研究--房地产宏观市场分析,2009年1-9月份北京房地产投资额统计,市场研究--房地产宏观市场分析,2009年1-9月份北京新开工面积,,,,,市场研究房地产宏观市场分析,1-11月份北京商品房价量走势,截止到11月底,北京销售商品住宅已突破14万套,11月销售均价已达16723元/平米进一步创出历史新高,同比去年11月份增长32,市场研究房地产宏观市场分析,09年房地产宏观市场小结,北京房价不断大涨,超越07-08年高点并不断
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    • 简介:禧瑞都营销方案,目录,市场研究目录,市场研究--房地产宏观市场分析,,2009年1-9月份土地供应分析,,市场研究--房地产宏观市场分析,2009年1-9月份北京房地产投资额统计,市场研究--房地产宏观市场分析,2009年1-9月份北京新开工面积,,,,,市场研究房地产宏观市场分析,1-11月份北京商品房价量走势,截止到11月底,北京销售商品住宅已突破14万套,11月销售均价已达16723元/平米进一步创出历史新高,同比去年11月份增长32,市场研究房地产宏观市场分析,09年房地产宏观市场小结,北京房价不断大涨,超越07-08年高点并不断创出新高 消化率保持在100以上
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